商铺的产权到期了之后可续期，不过续期也要看条件。比如该商铺的地段是否在城市规划之内，如果要重新规划，那么就无法续期，如果不重新规划，则可以申请续期，然后缴纳相应的土地金，就可以继续使用了。
如今，很多人都会选择投资商铺，这也是风险比较小的投资方式之一，而商铺和住宅的性质又有很大的区别，大家都知道，住宅的产权大多数是70年，商铺的产权是40年，那么商铺40年产权到期怎么办呢，和小编一起来了解下吧。
商铺40年产权到期怎么办
商铺的产权到期了之后可续期，不过续期也要看条件。比如该商铺的地段是否在城市规划之内，如果要重新规划，那么就无法续期，如果不重新规划，则可以申请续期，然后缴纳相应的土地金，就可以继续使用了。
购买商铺好还是住宅好
1、在升值的角度上来看，现在中国人口越来越多，住房的需求量越来也大，但是国家对住房也在进行调控，出台了新政策和各种保障住房，所以住房的价格浮动一般比较小，但是商铺的话，只要是在有潜力或者比较成熟的商圈，升值空间是非常大的，因此从升值空间来说，还是选择商铺比较好。
2、从政策上来看，现在住房调控的政策还是比较严的，所以住宅房的成交率比较低，投资住宅房要出手也是比较困难的，而且还受到房价的控制，风险很大，但是商铺是没有在政策的调控范围内，就算商铺在短时间内无法出手，但是还可以收取租金，这也是一笔不少的收入。
3、从长远的角度看，现在是商品经济的时代，国家不但不会打压商品经济的发展，反而会出台更多有利政策来鼓励商业发展，住宅房只能看房价的上涨空间，但是商铺却可以按照租金来衡量的话，还没有银行的利息高，但购买住宅也可以居住，多一个安身立命场所。
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