租房中介费在租客和房东在租房确定后,双方按比例支付给中介公司,中介费根据城市的不同、房价的不同,收取的金额也有所差异;租客和房东各自支付半月租金作为中介费,比如房租为1000元,中介费就是1000由房东和租客各支付500元,;有些房东为避免出租手续繁琐,对于长租一年以上的免租客中介费。
外出打拼初到一座陌生的城市,想租房是一件有难度的事,因为对当地人生地不熟,也不知道哪里有房屋出租,如果想找一个合适的住处,很多人就会找中介公司来进行租房,那么租房中介是怎么收费?
租房中介怎么收费
租房中介费一般是租住者和房东在租房确定后,双方或单反按比例支付给中介公司的介绍费,中介费根据城市的不同、房价的不同,收取的金额也有所差异;有些地方向租客收取,有些地方向房东收取,也有的地方双方收取;也有部分房东提高房价,差额部分免去房东所需支付中介费;在北上广地区一般是有租客支付半个月的租金作为中介费。
由租客和房东各自支付半月租金作为中介费,这是中介公司常见的手法手法;还有一些租房会根据租期长短来进行判断,有些房东为避免出租手续繁琐,对于长租一年以上的免租客中介费;当然也有地方会由租客进行全额缴纳中介费。
在目前的租房市场一般租金的支付方式为押一付三,押一付三是指一个月的租金作为押金,再支付3个月的房租。
免中介费用的
目前很多中介公司为了吸引客源,推出租客免中介费的营销策略;对于这些中介公司,租客在租房时一定要多加注意,因为这类中介公司一般都会和房东协商,提高部分房屋租金,把中介费纳入房租内,实际上还是支付了中介费,如果长期租住将损失更大。
找中介租房注意事项
在选择中介公司时选择一些规模较好,信誉度较高的;也不能一味的听中介公司的房屋介绍,如果觉得有合适的应上门查看;在初步确定后,不能将定金写错为“订金”,订金的在法律上是支付方确定,在违约后是不能要回。
由于城市、地域不同,其中介费用也有所差异,大家在租房时应进行多家对比;如果确定房源,在收据上应明确,押金就是押金,租金就是租金,不能写成“信息费”和“看房费”等;还有中介公司的一些口头承诺不能轻信,需要求出具说明文字并签字盖章。
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