1.各付一半:中介公司向房东和租客各收取月租金的50%作为中介费。2.房主不付,租客押一付一:房东无需支付,租客支付一个月房租或者一个月房租的30%作为中介费。3.房东支付:由房东全额支付,通常是一个月租金的25%-30%作为中介费。
现在很多农村或者大学刚毕业的人来到异地城市上班,住宿成为这些外来人员最大的问题,房源多选择性多的就要到中介公司,很多房东会和中介合作把自己的房子放在他们公司出租,但是房子出租中介费怎么收呢?房屋出租签订合同注意事项有哪些呢?
一、房子出租中介费怎么收
1.各付一半:将房子放在中介出租的话,通常中介会向房东和租客各收取月租金的50%作为中介费,就是说中介要向租客收取半个月的房租作为中介费,但是要根据各地的情况以及租期长短来定,也有的中介费需要租客全部承担。
2.房主不付,租客押一付一:根据所在地区不同以及环境不同收取的费用也有所不同,有些地方房东就不用支付中介费,如果是城中村就是押一付一的方式,中介公司向租客收取中介费,押一付一就是一个月房租作为押金,另外付一就是一个月房租作为中介费,还有另一种收费方法,就是中介费向租客收取房租的30%。
3.房东支付:如果是一些高档住宅出租的话,这里面的中介费用一般是由房东全额支付,通常是一个月租金的25%-30%作为中介费。
二、房屋出租签订合同注意事项
1.要了解中介公司中介费用让谁来支付,以及在合同执行的过程内其中一方违约到时合同履行受到阻碍,这时候支付给中介公司的中介能不能退还。
2.在签合同的时候需要将室内配套设备、家具、电器等等列出详细名单,并且备注好新旧状况,以及水、电、煤气的表数要记录好,防止以后为这些事情发生纠纷。
小编总结:以上就是今天小编为大家分享的文章,房子出租中介费怎么收以及房屋出租签订合同注意事项,不管是出租房屋还是租房屋都需要注意合同的签订内容,中介费是在房主和租客达成一致签订合同后,要给中介公司的报酬费。
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房子出租中介费怎么收
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