成都大悦城被称“吸客神器” 仅凭国内首个购物公园？

项目简介

项目名称：成都大悦城

项目体量：建筑面积40万方；商业面积33万方

品牌数：400余家

开业时间：2015年12月24日

停车位数：2000个

特色服务：女士专用停车位、温馨母婴室、手机验证储物柜、宠物便便箱、循环巴士、免费WIFI、手机充电、美食街、娱乐酒吧、小剧场、顾客休息区等

门店地址：四川省成都市武侯区大悦路518号

成都大悦城定位JOY CITY JOY PARK，是国内第七座大悦城，拥有国内首个打造MALL中MALL主题潮爆街区的购物中心、国内首个将娱乐酒吧夜场文化与商业结合的购物中心、国内首个拥有主题小剧场的购物中心等多个头衔，开创了公园主题购物消费的新型体验方式，也是国内首个体验游憩式潮玩购物公园。

成都大悦城是中粮集团首次布局西南地区的城市综合体项目，项目建筑面积40万方，涵盖购物、娱乐、餐饮、服务四大主力业态，由购物中心、主题街区及甲级写字楼构成，打造有悦街、咕噜学院、美食每客、食字路口四大特色主题街区。

成都大悦城是2015年12月24日正式开业，开业当天，95%的签约率、90%以上的开铺率、开业当日30万客流、前4日日均21.25万客流这样的亮瞎眼的开业运营数据，这足可体现大悦城系统对商业的整体把控和精益运营的力道！

那到底是什么原因，让他成了名副其实的吸客神器，看了以下几点，或许也能知道个所以然。

选址区域商业空白消费力强

成都大悦城位于成都市五大核心城区之一的武侯区——双楠核心商圈。仅现阶段双楠商圈的固定资产投资已经突破了300亿，进驻企业、组织机构超过400家。常住人口80万，而中长期总人口规模将达到150万以上。

就在双楠核心商圈之内，缔造了成都百货行业单店业绩第二的成绩，也创造了著名500强零售企业伊藤系全球业绩第一的成绩，区域内雄厚的消费实力毋庸置疑。而成都大悦城的开业，无疑将为城市提供集创意、文化、娱乐、体验、休闲为一体的消费聚集地，满足150万人群的消费。

此外，成都大悦城所处位置比邻地铁3号线、地铁7号线和地铁10号线。3号线东北向西南贯穿城市CBD核心区、7号线串起火车北站、成都东客站、火车南站三大交通枢纽、10号线圈定双流国际机场来往客流。并且，成都大悦城距离市中心仅6公里，驱车10余分钟即可到达；周边有多达12条公交线路，形成成熟的公路路网，让出行进入皆通畅。

更值得一提的是，成都大悦城更是斥资数亿元，主动采取了六项措施，用以周边的交通改造：1、打造全长700米的佳悦下穿隧道，打通佳悦路和太平园东三，贯穿铁路西环线南北交通，直导进入项目；2、打通大悦路、祥云路，使项目南北两侧道路通畅；3、政府重拳打造万兴路三环跨线桥，缓解三环入项目交通压力；4、建设银杏、蓝花楹等四条主题式的景观大道；5、增加项目周边的智能化导引；6、增加以吉祥物“悦宝”为主题的精神堡垒。

超体量、全业态、众品牌同亮相

成都大悦城主体建筑由购物中心、主题街区及甲级写字楼构成，占地面积102亩，建筑面积40万方，商业面积33万方，涵盖购物、娱乐、餐饮、服务四大主力业态，占比分别为购物41.3%、娱乐27.1%、餐饮22.5%、服务9.1%。

汇集快时尚集合店、冰场、美食广场、小剧场、音乐现场、儿童职业体验、主题酒吧、主题KTV、花园餐厅、4D+IMAX影院、健身中心、养生会所、大型餐饮、数码体验、SPA会所等主力店。

此次成都大悦城盛大开业携手近500家品牌与成都消费者见面，其中包含Zara、H&M、Uniqlo、MUJI 、SPAO等在内的最全快时尚组合；也有近来大火的滇草香、胖哥俩肉蟹煲、澳门味道、舌尖自由行、烤匠等近150家餐饮品牌在内的最强餐饮组合，而其中十余家品牌均是首次进入成都；言几又·今日阅读、韦德伍斯健身、世纪星滑冰场、星美国际影商城等体验休闲业态组合也不落下；更有对成都市民来说较为新鲜的胡桃里、渡口驿站音乐现场、杂咖、繁花等娱乐业态。其中几十家品牌更是首次进驻成都。

同时，成都大悦城也是西南首个拥有室内儿童职业体验的购物中心。3层的“奇趣漂流”，开创儿童360°成长空间，职业体验、儿童娱乐、儿童教育、儿童餐饮一应俱全，楼层整体出租面积足足15000平米。其中拥有室内儿童职业体验及独一无二农场主题的探奇乐园、享誉京沪最佳亲子餐厅的布鲁餐厅、儿童艺术培训大师灰姑娘国际儿童艺术中心更是首次进入大西南。

一楼快时尚巨头集结，集结了优衣库、H&M、ZARA等主力品牌；二楼主打精品时尚服饰、餐饮，有GXG、B.DUCK、满记甜品等品牌入驻；三楼则主要以童品为主，其中拥有室内儿童职业体验及独一无二农场主题的探奇乐园、享誉京沪最佳亲子餐厅的布鲁餐厅、儿童艺术培训大师灰姑娘国际儿童艺术中心更是首次进入大西南；四楼为影院和餐饮集合区，拥有星美影院、烤匠、胖哥俩肉蟹煲等主力店；五楼为休闲娱乐区，有大松果马达攀岩馆；地下一楼则以家居生活为主，如世纪星冰场、言几又等。

完美契合城市底蕴全新体验升级

成都大悦城深谙成都这座城市的文化底蕴，无论建筑设计还是业态组合，都能称的上是为成都人量身打造的一座商业综合体。相比于北上广，成都的气质少的是忙碌嘈杂，多的是行云流水式的从容。因此对于成都人来说，逼仄而繁忙的商业空间所倡导的“快节奏”远远不如自在闲适的“游逛”来得舒服。“安逸”、“休闲”、“慢生活”是任何一个进军成都市场的商业体需要把握的核心基因。

小剧场晚上活动

大悦城就恰到好处地触摸到了成都这独特的文化脉络，用国内首创的公园式购物中心定位，完美地契合了这座古都新城丰韵的底色。作为西南地区地标性购物中心，成都大悦城将九寨黄龙设计元素和公园式景观主题紧密融合，首创两大创意商业独栋；5大主题户外广场；2000米超长花园走廊退台；多业态组合的阳光健康屋顶广场；悦街、咕噜学院、美食每客、食字路口四大特色主题街区、360度儿童梦想成长空间以及独栋会员中心带来的全新体验，为成都消费者打造了一座最符合城市气质的游逛商业空间。



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