恒大2.4万亿负债是怎么来的?
很多人或许很奇怪,一般人借款上百万就难如登天,注册资金才39亿的恒大,怎么能借到2.4万亿天文数字的钱?
其实许家印是真正的白手起家,玩的是空手套白狼:许家印先拿钱去拍地,然后拿地去银行贷款,等同于一分钱没花没得到了盖房子的地。
拿到地后,许家印就将盖楼的事发包给建筑公司,前期的所有材料费和人工整部是建筑公司垫资,在封顶前许家印不用付一分钱。
盖楼还没有动工,许家印就开始预售楼盘,想买房的人就赶紧交首付,去银行办按揭。也就是说,许家印从拍地到卖房,一分钱没出就从买房子的人手里收到了天文数字的钱。
这时候许家印并不是拿这些业主的血汗钱去还银行的货款,而又去全国城市遍地开花如法炮制。手里有大量的金钱后,去玩足球,花巨资请专家,为自己树功德碑。
建筑公司封顶后找许家印要钱,许家印的钱都乱花了,没了,建筑公司无奈之下只好停工,这就是恒大大量已封顶的烂尾楼的由来。
盛名之下其实难副,但很多银行认为恒大家大业大,几十个亿在恒大不算钱,所以恒大能从那么多银行借都是以亿为单位的钱。
大家对此怎么看呢?