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店铺合同到期不续签租客不搬走怎么办

2023.12.01 房产纠纷 157人浏览举报

律师回答

店铺合同到期租客不续签不搬走的，房东可以依法向当地公安机关提出申请，请公安人员对租客的物品进行现场清点，进行见证，同时予以签字备案，租客财物清点完毕置于其他地方、强制进行搬离。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。; 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

报告编号：NO.20231201*****

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租房合同到期租客不搬走怎么办

租房合同到期租客不搬时，应该按照以下方式处理：告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。

王汉杰律师 2019.02.22 1943人看过
合同到期租客不搬走应该怎么办

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租房合同到期后租客不搬走怎么办

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刘少威律师 2019.02.15 4528人看过
租赁合同到期租客不搬走怎么办

租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

陈绍熙律师 2022.09.30 292人看过
房租到期租客不搬走怎么办

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王汉杰律师 2019.08.02 1802人看过
合同到期租户不搬走怎么办

1、出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离；2、租户决定续租的，需要重新订立租赁合同，继续交纳租金；3、租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，否则出租人可要求其承担相应的违约责任。

李荣梅律师 2022.06.13 425人看过
合同到期不续签怎么办

劳动合同到期不续签的话只有用人单位给予补偿的可能，劳动者不需要补偿经济损失。劳动合同期满的，劳动合同终止。终止劳动合同有3种情形有：1、公司维持或者提高劳动合同约定条件（工资待遇等）续订劳动合同，劳动者不同意……

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陈绍熙律师 2022.09.27 275人看过
土地合同到期不续签怎么办

合同到期意味合同终止。农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时,由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。

刘少威律师 2023.01.29 316人看过