如何破局传统商贸模式 东方亿象城给了我们一个完美答案

　　随着城东的发展步伐不断加速，商业的升级已是箭在弦上。纵观西安各大商圈，都在以不同主题特色朝着多区域的格局发展。而有着30年服装业商业辉煌的康复路商圈，即将迎来一座掀起行业新变革的项目——东方亿象城。

　　东方亿象城预计今年8月开业，处于康复路核心商圈，33万平方米的超大规模，规划且颇具心思：

　　l 零距离接驳地铁1号线康复路站，与3号线仅一站之距；

　　l 拥有康复路商圈的第一个商业首层，首层无缝对接5000平米的智能物流区；

　　l 配备停车位2100个，餐饮娱乐体量达5.6万方；

　　l 针对消费升级需求，规划了3000余平的空中花园景观、800平米玻璃栈道等体验业态；

　　项目所在商圈日均客流量达50万人次，40余个专业批发市场贡献年成交量500多亿元，是绝版的黄金地带。如此具有巨大潜力的市场，东方亿象城作为全国首座服贸商业综合体，以专业市场的战略布局该如何构建最适合其发展的商业模式？

　　改变传统商贸的新物种 创新“批发+零售+体验”新模式

　　如何在新消费时代为购物中心带来更大的商业价值？这或许是商业地产商们都在思考的问题。商业项目在多元化、立体化、体验化的转变过程中，以主题差异化来获得竞争力是商业地产行业未来发展的趋势之一。东方亿象城所在的长乐路区域，未来将发展为集商业批发、零售、文化、休闲为一体的综合商业街。

　　区别于康复路商圈内传统的商业形态，东方亿象城摒弃单纯的批发概念，项目采用的“批发+零售+体验”新商业模式，集合物流、仓储、停车、餐饮休闲、电子商务及展贸平台等多种形态为一体，突破服贸商业传统形态，以完善的配套服务设施，为城东打造出一个功能性极强的高端商业综合体。不仅如此，东方亿象城还规划设计商业首层，且首层无缝对接5000平米的智能物流区，真正做到足不出户，货品一键送达，这在区域内绝无仅有。

　　陕西蓉达投资发展有限公司董事长方国松告诉赢商网，项目也将利用线上互联网的便利进行潮流信息的收集和展示，进而与实体商业综合体进行体验感融合。有效的与消费者进行互动，实现线上线下融合双赢。

　　全业态矩阵 造就“微型城市”

　　城市发展提速，吸引力增加，以及优质商业强势品牌号召力的带动下，奢侈品牌剧增，城市商业层次在大幅提升。东方亿象城是全国首座服贸商业综合体，集聚了潮流女装、欧韩靓仔、品牌男女服饰、儿童世界、餐饮娱乐、影院健身及写字楼、酒店等全产品业态，包罗万象、各具规模且极具体验感的业态组合，把东方亿象城变成了一个消费终点站——一站式消费中心，从而使之具有了一座“微型城市”的功能。

　　l 1至6层为优质批发零售，涵盖多类型知名服饰品牌，包括原创设计师品牌、快时尚等，可批发可零售，专业市场性极强；

　　l 7层打造一站式的主题式购物中心，汇集名品集合馆，功能齐全。

　　l 8至12层为高端餐饮和休闲娱乐配套。项目配套餐饮娱乐体量5.6万方，而餐饮作为购物中心的创新排头兵，占据了最主要的位置。

　　东方亿象城引进东港海鲜、大香港威哥真味美食、莲花餐饮等大型连锁餐饮，天府十八香、大龙燚火锅、小龙坎火锅等品牌餐饮，肯德基、猫屎咖啡、赛拉维、大碗小碗等时尚轻餐，上百家餐饮品牌齐聚，提供美食盛宴。还引进全激光“绿色”影城泰禾影城，共设7个厅，1320座位，杜比全景声巨幕厅带给消费者震撼观影体验。

　　作为33万平方米的巨型mall，整座商场的“可逛性”大大增强，注重全业态组合，同时也为西安的消费者塑造出一个极具体验感的休闲娱乐空间。　

　　环境服务升级 打造极致现场体验

　　消费者线下“非简单购物”占比逐年增加，购物环境的打造逐步受消费者重视。实体商业有什么是互联网无法取代的？就是体验，东方亿象城致力为有需求的消费者搭建一个‘专业市场’，一站式体验+的平台。

　　美轮美奂的建筑景观、富于艺术气质的空间品质，使逛商场有了一种异国旅游的浪漫情调。

　　l 在外观设计方面，项目整体以现代商业建筑出发原点，简洁挺拔的竖向建筑线条，幕墙与石材相结合，富有艺术质感的内外装修，全面提升建筑立面质感。整体内部空间设计也更为开放，彻底打开国际潮流与现代商业的边界。

　　l 值得一提的是，东方亿象城以国际化标准树立品质，建造3000余平的空中花园景观，涵盖多余种珍稀绿植，并在内部设计建造800平米玻璃栈道，美妙的视觉将为西安消费者呈现更多新奇有趣休闲体验。

　　l 超豪华体验，奢华全景满溢泳池,可俯瞰整个城市。独特的健身环境体验、世界顶尖的健身设备及私属服务，将为国内健身行业树立新标准。

　　在传统商业竞争愈加激烈的当下，商业项目已进入“重运营时代”，伴随个性化、品质化消费需求，购物告别简单的购买行为，成为一种体验和时尚感知。东方亿象城能牢牢抓住消费者所注重的体验和时尚元素，跳出传统思维的束缚，加入市场化的思路与新模式的探索，大力推动康复路商圈复兴，正以“西安速度”开启康复路商圈的华丽蜕变。

　　作为康复路商圈标杆级商业中心，又占据区域核心位置，东方亿象城项目打造15层超高商业形态、33万平方米的超大规模，以富有艺术质感的建筑设计，专业化市场，丰富的业态组合，营造出具有体验感的现代服贸商业综合体。在未来，以东方亿象城为代表的专业化商业项目必将成为西安城市和西北区域商业版图中举足轻重的一方阵营，以专业者之姿，恰逢得天独厚的优势条件将助力康复路商圈全新商业提档升级，成为西安商业新中心。城东商业即将迎来全新时代，敬请期待！