曾在2021年12月14日齐齐流拍的信宜玉都街道四 宗地块，今天终于被信宜市中盈置业有限公司以底价一举拿下。值得一提的是，在这四宗 地块里，其中有三宗地块的挂拍起始价比原先的起始价有所上升，但仍被成功拍出，进而表明了这些地块还是颇具吸引力的。

图中四大 地块紧密相连，共同开发， 必将会大有所为。

XYWG2022-1 地块

该 地块的 挂牌起始价为人民币7206万元，比原先起始价的7000万，多了206万元。

XYWG2022-2 地块

该 地块的 挂牌起始价为人民币11851万元，比原先起始价的12250万元，少了399万元。

XYWG2022-3 地块

该 地块 挂牌起始价为人民币 10583万元，比原先起始价的10100万元，多了483万元。

XYWG2022-4 地块

该 地块的 挂牌起始价为人民币10668万元，比原先起始价的10100万元，多了568万元。

根据竞拍要求，我们可以知道，若CDDY2021-08号 地块、CDDY2021-09-1号地块、CDDY2021-09-2 号地块和 ZQDY2021-01 号地块这四大地块均属同一业主，业主可自由调整地块的配建权利与义务的归属，业态和规划指标可以整体平衡。为此，作为这四大 地块的竞得人信宜市中盈置业有限公司，将必须做到以下6点：

1、须引进一个国内知名购物中心品牌；

2、须在本 地块范围内投资建设一座计容面积不低于10000 平方米的集中式购物中心，在 2025 年 12 月31 日前建成并开业；

3、须配建该 宗地块东北侧一所九年一贯制学校部分工程；

4、须投资建设建筑面积不低于 2000 平方米的养老公寓，确保该养老公寓整体运营；

5、须按规划要求配建规划三路、四路和五路；

6、须配建约 168226 平方米中心公园 50%的工程量。

据查询得知，信宜市中盈置业有限公司是由深圳市中盈置业发展有限公司100%控股的子公司。然而，深圳市中盈置业科技有限公司（简称中盈置业），成立于2013年，总部位于深圳市南山区，是一家集资产运营、产业地产开发、物业管理服务为一体的大型专业化公司。公司开发建设运营的项目有讯美科技广场、中山讯美科技园（建设中）、中盈大厦（建设中）、益华大厦、金民大厦、建侨文化创意园等，总建筑面积超50万平方米。公司现拥有总资产达100亿元人民币，运营管理物业总面积超100万平方米。

 讯美科技广场

其中，讯美科技广场位于深圳南山高新中区核心地段，总建筑面积近30万平方米，是涵盖高端办公、情景式商业、共享服务平台、人才公寓等多功能创新产业服务综合体。

现在，又一百亿房企进驻信宜， 在带来竞争的同时，也必定会为信宜当地的房地产市场注入新的活力。

来源：茂名楼市（未经允许，请勿转载）