2023年8月郑州市东建材商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2023-08-22 08:15

[摘要] 据3房网数据统计，2023年8月郑州东建材商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第5名，在写字楼出售商圈热度榜位居第9名，写字楼出售价格11147元/㎡，有下跌趋势。

3房网讯：2023年8月郑州东建材商圈在 写字楼出租 商圈热度榜中位居第5名，在 写字楼出售 商圈热度榜中位居第9名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据）， 写字楼出售价格11147元/㎡，环比下跌3.92%。该 商圈共有写字楼 楼盘4个，热度较高的楼盘包含：升龙环球大厦、永恒中心。

（一）升龙环球大厦写字楼房源挂牌量为17套，其中 写字楼出租为17套， 写字楼出租 均价60元/㎡·月，环比上涨2.63%，写字楼出售均价7723元/㎡，环比上涨2.99%，静态 投资回报率约为11年。地址为郑汴路127号， 楼盘的总层数为28层， 建筑面积93000㎡， 占地面积17748㎡，标准层面积2000㎡， 开发商为河南捷宏置业有限公司， 物业公司为河南升龙 物业管理有限公司， 物业费5.5元/平方米·月，停车位地上200个。

（二）永恒中心， 写字楼出售 均价10039元/㎡，环比上涨1%。地址为郑汴路152号永恒理想公元， 楼盘的总层数为23层， 建筑面积39706㎡， 占地面积600000㎡，标准层面积2000㎡，标准层高3.7m， 开发商为郑州永恒万通置业有限公司， 物业公司为郑州凯旋 物业管理有限公司， 物业费8元/㎡·月。

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