2019年11月杭州市景芳商圈写字楼市场租赁情况

3房网  2019-11-27 07:01

[摘要] 据3房网数据统计，2019年11月杭州景芳商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第20名，在写字楼出售商圈热度榜位居第24名，写字楼出租均价2.77元/㎡·天，出售价格38399元/㎡，均有下跌趋势。

2019年11月杭州景芳商圈在 写字楼出租商圈热度榜中位居第20名，在 写字楼出售商圈热度榜中位居第24名（排名取自3房网第2019年第46周的排行数据），写字楼出租均价2.77元/㎡·天，环比下跌4.15%，写字楼出售价格38399元/㎡，环比下跌2.04%，静态投资约为38年。该商圈共有写字楼 楼盘16个，热度较高的楼盘包含：滨江新城时代广场写字楼、保利中心、天翔凤起时代大厦、中豪凤起广场、新城时代广场、五福天星龙大厦、凤起时代大厦、供销商贸城、金骏大厦。

（一）滨江新城时代广场写字楼写字楼房源挂牌量为31套，其中 写字楼出租为31套，写字楼出租均价2.56元/㎡·天，环比下跌3.4%。地址为凤起东路与新塘路交叉口，建筑面积200000㎡，占地面积33595㎡，开发商为杭州新城时代广场房产有限公司，物业公司为杭州滨江物业管理有限公司，物业费3.5元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

（二）保利中心写字楼房源挂牌量为18套，写字楼出租均价3元/㎡·天，环比下跌28.57%。地址为艮山西路与新塘路交叉口，建筑面积44000㎡，占地面积43972㎡，开发商为未提供。

（三）天翔凤起时代大厦写字楼房源挂牌量为12套，其中 写字楼出租为12套，写字楼出租均价2.3元/㎡·天，环比下跌0.86%。地址为凤起路338号，建筑面积40000㎡，占地面积10000㎡，开发商为杭州天翔赭山房地产开发有限公司，物业费3.8元/平方米·月，停车位地上1个、地下120个。

（四）中豪凤起广场写字楼房源挂牌量为12套，其中 写字楼出租为12套，写字楼出租均价2.25元/㎡·天，环比上涨3.69%。地址为凤起东路137号，建筑面积40722㎡，占地面积12332㎡，标准层面积1000㎡，标准层高3.15m，开发商为浙江中豪房屋开发有限公司，物业公司为杭州卓盛物业管理有限公司，物业费1.9元/平方米·月，停车位地上1个、地下108个。

（五）新城时代广场写字楼房源挂牌量为8套，其中 写字楼出租为8套，写字楼出租均价3.02元/㎡·天，环比下跌3.21%。地址为凤起东路189号，开发商为杭州新城时代广场房产有限公司，物业公司为杭州滨江物业管理有限公司。

（六）五福天星龙大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中 写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天，环比下跌16.67%。地址为凤起东路358号， 楼盘的总层数为27层，建筑面积11700㎡，标准层面积1200㎡，标准层高3.70m，物业公司为星龙物业，物业费4.6元/平米·月，停车位地上1个、地下260个。

（七）凤起时代大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中 写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.2元/㎡·天，与上月持平。地址为凤起东路338号。

（八）供销商贸城写字楼房源挂牌量为1套，其中 写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.3元/㎡·天。地址为浙江省杭州市江干区景昙路279。

（九）金骏大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中 写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.3元/㎡·天，与上月持平。地址为钱江新城北冀四季青街道水湘路341号，建筑面积12486㎡，占地面积2514㎡，开发商为杭州金骏房地产开发有限公司，物业公司为杭州越华物业管理有限公司，物业费5.8元/㎡·月。

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