商地改商住！佛山多弗国际生态城项目调规！芦苞最新规划披露！
乐居买房
2023-07-07 17:00:42
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乐居买房 胡梦吟 日前，佛山市自然资源局发布了三水区芦苞城市休闲区的最新规划。
根据批示，调规范围为芦苞大道以北、三花二线以南、长崎古村以西、纵一路以东，总用地面积688.46万㎡。
按照规划，片区功能以村庄、居住、商业、休闲为主，定位为集休闲旅游、生态宜居于一体的城市休闲区。片区建设用地规模482.59万㎡，居住人口规模4.7万人。
乐居对比最新的规划图发现，调规后的芦苞城市休闲区在微调了九年一贯制学校的规划位置的同时还新增规划了一所职业学校。
与此同时，由奥特莱斯转让后的多弗生态城项目所在地块性质也由此前的商服用地调整为了商住混合用地。
值得一提的是，今年2月，三水区芦苞镇政府就曾公开指出，多弗生态城项目正在开发建设中，由于原项目的规划方案不符合多弗项目的发展需求，多弗集团对项目申请调整控规，项目片区控规修编方案正处于市级技术审查阶段。
多弗项目控规调整确定后，将会加快总图纸的设计工作，按设计方案对芦苞镇中心幼儿园附近两栋高楼进行改建，其中奥特莱斯广场（商场）也纳入整个项目的规划设计中，计划会对商场进行重新改造，引进新的商业和运营。芦苞镇将继续督促项目方加快开发进度。
根据此前介绍，该项目拟首期投资5亿元，在芦苞重点建设佛山文旅小镇，打造三水城市会客厅，这是芦苞推进三水区中北部文旅中心建设的大手笔之作。
文章来源:乐居买房
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